Il Parco Commerciale è localizzato lingo la via Toscanini, arteria principale della cittadina di Orta di Atella (Ce) che si colloca in maniera baricentrica rispetto alle province di Napoli e Caserta. Il Comune di Orta di Atella è parte integrante del più ampio comprensorio dei comuni atellani che comprende altri cinque comuni limitrofi (che costituiscono un continuum urbano) che contano complessivamente oltre 150.000 residenti. Tale dato è in costante crescita in virtù del fatto che ampie zone del territorio sul quale insiste il parco commerciale sono state recentemente urbanizzate mediante la creazione di migliaia di unità abitative.
Il Parco Commerciale garantisce una ottima fruibilità entro i 15/20 minuti di percorrenza auto. E' facilmente raggiungibile attraverso una delle più importanti arterie di collegamento ovest/est della regione Campania, la SS7 Bis, che collega la città di Pomigliano (Na) con il litorale Domitio. La struttura in questione, collocandosi all'interno di un area fortemente urbanizzata, si pone quale valida alternativa al "sistema" di offerta esistente, che è localizzato per lo più oltre i 20 min. di percorrenza auto, attraverso la creazione di servizi e attrazioni rivolti ad un bacino che complessivamente può contare oltre 500.000 residenti.